户户南北对流;实用 达83%;每户设有入户花园2020年9月30日

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2020年09月30日

  花都轴线贯穿的范围内,汇集了花都主要的旅游娱乐、商贸居住、会展博览、 、文化科普、体育休闲等城市功能。而由此辐射并带旺花都的周边,将巩固花都作为广州北部的副 的地位,并与东部依托空港发展起来的临空型先进制造业基地、国际物流服务 和现代宜居生态组团相互呼应。

  祈福万景峰位于花都区新华镇繁华 ,广州北站西侧,广清高速出口东侧。 9号线广州北站 口。项目位处新华镇传统商业 建设路商圈,购物、饮食、娱乐休闲、 、医疗等配套 ;毗邻 未来重点打造的北站西广场CBD 商务圈,占尽花都新华双核心商圈繁华,传统商业 建设路商圈,旺中带静,西临105万㎡花都湖,东邻北站西广场( 广场),堪称花都“珠江新城”! 祈福万景峰总占地面积约11万㎡,自北往南由两大综合区组成南北两区。住宅户型产品从58到143㎡的2-4房,大厅、大房、双阳台、大转角窗设计充分体现了多角度、大面积采光通风。大大提高了每个户型通透、舒适度。国际大师亲手打造的8万㎡立体、多维、灵动地中海水岸园林,楼距宽、密度低。配以尖顶、红瓦、白墙、围合式设计,及现代俊朗的高层外立面。

  2011年9月 花都区中轴线设计国际竞赛赛果出炉,广州市城市规划勘测设计研究院与法国AAUPC建筑规划事务所设计联合体所设计的以“花海”为主题的城市设计方案夺得 名

  富力金港城是富力地产倾力打造的国际化人居新城,位于广州市花都区花东镇,毗邻新机场,南接机场高速北沿线金港城出口,离新机场仅10分钟车程,可迅速接驳 三号线机场南站,到广州市区也仅需35分钟,出行交通十分便捷。富力金港城总占地130万㎡,集小高层洋房、风情别墅、五星级酒店、风情商业街、写字楼于一体,规划有近10000户居住规模,以打造综合居住概念、国际化人居新城为目标。项目三面环山,青山绿水,整体建筑设计充满浓郁的西班牙风情,奢享18万㎡私属湖景国际园林,尽享绿色健康生活。国际 设计师精心打造360度立体景观,以水为主题,综合阳光、地形、景观分区、植物形态等诸多要素,形成错落有致的园林景观。近年,广州依托新白云机场大力发展“大空港经济”,富力金港城所在的区域也迎来了重大发展机遇,多个超十亿大项目如“全球鞋业采购 ”、“全国机械交易专业市场”、“海航产业基地”等项目相继 ,项目周边经济的发展必将为项目带来更大的价值。

  南华时代城占地80万平米,位于花都市新华东临新街大道祈福地块,南接花都区工业大道,西面是广清高速及106国道,北面是望亭路。项目有7万㎡的商业配套、8000㎡酒楼、3600㎡的幼儿园、1000㎡的社区便利商业,组成近10万㎡的生活配套。 从交通上来说,20分钟可达广州主城区;3分钟接驳双向八车道广清高速清华出口;5分钟直达9号双 站(花都汽车城、广州北站);10分钟接连机场高速、接驳北二环;15分钟接驳广州内环等,交通条件 便利。 整个社区以现代中式园林为主,中国岭南风格产品,包括一梯两户三房四房单位,此外还有联排和独栋别墅单位,项目配套酒店和会所。目前在推新的一期洋房单位。

  刚需不刚已成为不争的事实,而工资的上涨却永远赶不上房价的上涨,买房置业成了刚需群体的一块心病。要问现在广州市还有哪些洼地可供刚需购房者参考,花都、从化这些北部偏远楼盘似乎成了刚需买家们的一种无奈选择。还有全国但是在小编看来,北上置业 不是一场失败的 ,相反小编认为此时在花都置业正当时。许多买家总是眼馋地望着南沙和番禺已经建成的三号线和四号线,以及那些日趋发展成熟的区域蓬勃兴旺的商业体,却没有看到不久的花都这块仅有的 在不久的将来也将不在。接下来小编将从花都中轴线、空港经济区扩容和交通三大方面来为您解读花都无限的发展前景。

  装修案例)动态:自由人花园项目现在主推户型为120214平3房到5房单位,毛坯均价10000元/平。另有顶楼特价单位140平的3房,价格为126万/套,N+1 户型可改4房。项目位于花都区镜湖大道和广花路交界处,是花都、白云交界的大型楼盘。项目周边交通通达,多条公交路线穿梭其中。自由人花园团购正式启动, 现参加房天下 团购即可享 20万购房优惠,不同户型优惠多多,详情请到项目现场咨询。报名11.24自由人花园看房团请填写下表》》》价格:均价10000元/平方米售楼地址:广州市花都区镜湖大道和广花路交界处

  动态:碧桂园空港国际销售 、示范区已于11月16日开放,首期42-99m产品,计划于12月推出市场,价格待定。其中包括55-61㎡小复式,,复式单位 近4.5米。本批产品均是,现 享2万抵98折优惠。同时,房天下将于11月24日发起前往项目的免费看房团,诚邀您的参与。

  以前,来广置业的外来务工者想在广州安家,都将目光投向了番禺、南沙、萝岗、增城这些所谓的刚需置业之地,它们曾经都因地理位置偏远、交通不便而被视为“孤城”,但随着各项政策性利好消息的相继出台以及这些区域的网络交通的日益完善,这些地区的楼盘从当初的不过万也渐渐迈入了“2”字头。

  均价10000元/平方米售楼地址:广州市花都区新华风神大道与荔红南路交汇,天马河旁

  这对于北上刚需置业群体而言,交通要素是置业 重要的要素之一,而花都的交通规划为刚需置业群体注入了一支强心针,据称,加上 的贯通提速,花都至广州市区的距离有望极大地缩短。

  动态:豪利花园四期单位主推户型为82、94、109平的二、三房单位,其中82平米的为北向单位,94平米的为南北向单位,均价11000-12000元/平,带装修出售,预计2015年年底交楼。目前购房可享95*99折优惠。同时在售三期尾货产品,主要户型为100平左右三房单位及200平左右的复式单位,分别为两梯四户和两梯五户单位,毛坯均价为9500元/平。

  随着中国经济的发展,花都新白云机场已逐渐发展成为南中国重要的国内外航班进出港。目前,新白云机场辐射的花都空港新城已初现雏形,并开始进一步扩容壮大。在2004年白云机场搬迁之前,花都楼市只是一个以本地消费为主的市场,基本不会到广州市场做推广,而是沿街派传单卖楼。但随着花都空港经济圈的打造,来自外区的客源已占据过半的份额,其中, 客比例迅速提升。一个市场的开放程度是其成熟度的 直接标志,这充分证明了空港经济对于一个板块土地价值的巨大促进效应。

  合和新城是由广州市合和(花都)置业发展有限公司打造,建筑面积1584967平米,合和新城占地900多亩,是花都城区 的楼盘。合和新城位于花都区迎宾大道与镜湖大道交汇点,106国道、机场高速公路以及规划中的 九号线都经过该项目。周边有酒店、商业街、写字楼等。规划中的9号线青埗站近在咫尺。此外, 3号线人和站亦已开通,拥有双 的 。另外,机场快线及往来花都至广州的专线巴士穿梭,直达花都城区仅5分钟,直达广州白云国际机场仅15分钟。出入大广州30分钟的繁华都市圈十分便利。 项目开发到第四期,一期、二期已经入住,目前三期交楼。项目有洋房以及别墅产品,产品主要以洋房产品为主。

  今年九月,还有消息称,广东省将广州空港经济区和南沙、横琴、前海打包申请自贸区,这不仅是空港经济区概念的一次升级,还会对广州目前的经济地理格局产生冲击,花都区和白云区北部有望摆脱二线城区的处境。有 指出,“自贸区”的开放程度远甚经济开发区和保税港区,十分接近“自由港”,这一概念为近年来广州城建 利好,一旦获批,该区域楼盘的 空间会给人无限想象。

  尽管现在的房子的价格并不等同于它的价值,但是当你入手一套房子五到十年内的时间里,在物价不断攀升的背景下,自己所买的房子价格依然保持在原来买它的价格区间内,自然也宣告了该房子价值不高的事实。这不但对于 客来说是一种失败的 ,对于置业的刚需买家来说,也未尝不是一种亏损。

  自由人花园效果图自由人花园定位为花都区超大型国际现代化生态社区,住宅产品将包括小高层和高层洋房。规划总用地面积:约1000亩,总建筑面积:约130万平方米,集住宅、商业城、高级影院、 、超大型绿地 园林、高级会所和各类大型运动设施于一体。整个项目共分七期开发,总共约10000户;一期共有13栋楼,首推9-22栋,共1507套房源,主推户型为80平米220平米的二到五房。其中三房面积在110-160方左右,三房以上的户型会推出N+1户型。

  其中,白云机场和广州北站将有多种方式可以连通,其一将建不停站的直连轻轨,仅需11分钟就可达到;此外还有中间有多个站点的瑶新大道轻轨,需要约25分钟;而 9号线分钟,穗莞深城际、广清城际和广佛环线分钟。

  空港,对现代都市而言,有着不一样的意义。当空港与都市影响力相结合,其聚合效应与辐射力无可比拟。正是如此, 上有不少著名的空港都会,在借助快捷运输与庞大的人流吞吐中,凝聚成为城市独特的竞争力。比如德国的法兰克福,每年至少有5万个会议在这里召开,每年要举办约15次大型国际博览会,令法兰克福成为全欧洲 忙碌的会场。

  广州空港经济区定位为“全球综合航空枢纽、亚洲物流集散 之一、中国重要的临空经济 、航空经济示范区、华南地区重要的发展引擎和增长极”,规划形成“一心三廊、三港七区”的空间结构。

  中国的城市规划是 强调中轴线的。城市中轴线被喻为城市的脊梁,支撑起城市发展的轨迹、社会人文、经济,还有历史痕迹过去与未来。

  保利花城效果图保利花城位于广州市花都区,广清高速以东,项目东邻杨屋路,南邻三东大道。占地面积25万㎡,总建面50万㎡。保利花城位于城市新中轴, 重点规划的中轴核心区,花都的 、高级商业、文化、信息中介的发展重心将逐步转移至该区域。该区域位于区府旁, 由 兴建的人民公园、马鞍山公园、花果山公园等大型公共设施。项目地处花都区三东大道与107国道交汇处,距广州白云机场9公里,距广州火车北站5公里。保利花城斥资几十亿打造花都首席纯正Art Deco风格建筑群,小区采用欧式风情园林,将小区划分为四个组团,各组团分别命名为春、夏、秋、冬,以各种不同的花卉组成,花城四季皆花。保利花城楼栋设计利用蝶式排布,使得栋与栋之间间距宽,达百米楼距,景观视野开阔;设计考虑到通风采光效果,均为南北通透,户户南北对流;实用 达83%;每户设有入户花园,空间灵活,可自由发挥设计,只计算一半面积。

  论坛装修案例)动态:祈福万景峰全新二期已开盘,项目推出3栋,涵括74-144平方的2到4房单位,折后均价10700元/平,月供2000余。90㎡就有3房2卫的实用靓户,58-60平小户型已售罄。现购房可享92折,一次性付款额外9折。【祈福万景峰】位于传统的新华区府板块,受建设路商圈和广州北站商圈的辐射,属9号线 (广州北站) 口物业。项目的户型有超高实用率,南北对流,大部分户型有双阳台的设计。购买【祈福万景峰】可享“7成楼款免息月供”,即凡购买祈福旗下 产品,可选择支付3成首付,余下七成3年内免息支付给发展商。价格:均价10700元/平方米售楼地址:新华镇云山大道(广清高速新华出口旁)

  正如美国著名未来学家艾尔文托夫勒所言,如果城市要在日益以速度、便捷、远距离联系为基础的经济中进行竞争,机场就是必需的。从这个角度而言,我们不能不说空港就是城市。

  保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁, 占地面积23.2万平,建筑面积39.5万平。保利高尔夫郡属于线号线的始发站飞鹅岭站。目前已全线年开通。广清、机场双高速接驳,40分钟直达花园酒店。项目产品线丰富,涵盖洋房、 、别墅。 1、 洋房83-170㎡,带全屋豪华装修,主力户型为97-142㎡的三房、四房单位,另有少量的2房和5房。 2、豪装 46-84㎡,送2500元/㎡豪装,区域内 可注册物业,,5年带租,月租金 2700元/月; 3、城央别墅240-480㎡,联排独栋皆有,买300方送300方,赠送花园、地下室及车库,280%超高使用率。

  价“洼地”,如今花都的发展前景已经越渐清晰与光明。未来花都将成为国内 以轨道交通为框架的区县级 区。

  碧桂园空港国际是碧桂园集团 个纯商业综合体的项目,产品主要为酒店式时尚空间,, 置业 。示范区预计将在2013年11开放。 项目位于广州新白云机场北空港大道左转500米,属于空港经济圈的 ,三号线机场北站在侧。项目配套拟规划有碧桂园星级标准酒店,国际时尚会所,大型商业街,巴厘岛风情园林等。

  嘉汇城项目位于花都新华镇南部,南面紧联“白云新城北延伸区,东面紧接以空港总部经济区,北面为花都新世纪商圈及广州北站。嘉汇城项目总占地面积63万㎡,总建筑面积约82万㎡,项目物业是涵盖住宅、商业配套、中 幼儿园等 配套于一体的大型综合性社区。嘉汇城项目预计总户数超5000户,业主超2万人。 嘉汇城是香港嘉华集团在广州继嘉和苑后的全新项目,本项目为嘉华集团旗下的全资子公司-广州汇城房地产开发有限公司负责开发。嘉华集团为业务多元化之跨国综合企业,主要从事房地产开发与 、大型娱乐渡假设施、酒店及建筑材料, 遍及中国内地、香港、澳门、东南亚及美国各地主要城市。

  这是继广州白云机场搬进花都后,花都城镇化推进的又一大项目。据小编观测,目前花都在售的楼盘项目,开发商们都“默契”地选择将楼盘建立在中轴线 ,现在在售的花都中轴线上的楼盘由北往南经小编整理出的有:方直芙蓉墅、雅居乐锦城、保利花城、路劲隽悦豪庭、嘉爵园、美力锦颐雅居、新都雅居、摩登华雅轩、东馨美居、泊岸君庭、君湖尚寓、南华时代城、祈福万景峰、城央御景尚品、美力百富雅苑、嘉汇城和自由人花园。

  动态:合和新城主推60-300㎡全系列房型。实时四期【悦璟】组团,主推刚需户型92平2房、99平3房,享受95折优惠,折后均价10000元/平。160平以上均价10000元/平。【臻墅】别墅组团仅余几席单位,户型面积均约300㎡仅售20000元/㎡,每户附有50~76㎡的花园面积;【尚誉】组团165-175㎡四至五房大面积单位,均价为9500元/㎡。更详尽优惠信息敬请莅临现场查询。

  户型图论坛装修案例)动态:南华时代城主推120平-140平的三、四房单位,目前二期所剩货量不多还剩3成,现均价在10000元/平,统一享受99折优惠。项目预计将年底11、12月推出全新三期,面积在80100平,户型主要以两房和三房为主。价格:均价10000元/平方米

  2013年8月 花都征地迁拆工作即将进入实操阶段。据称,花都区中轴线多人,是花都建区以来规模 、 挑战性的一次拆迁。

  2010年 花都区举办花都区城市中轴线规划研究及CBD地段城市设计竞赛活动,征集项目方案

  动态户型图论坛全景看房装修案例)动态:雅居乐锦城 后一期花冠集 后500套新货已于10月26日推出,一栋从未面市的91㎡至95㎡刚需三房新楼栋,成为广大买家追捧的重点房源,部分 的中间楼层,更面临随时“断货”的可能。据悉,【花冠集】90余㎡三房总价90余万起,目前购买尚能享受8000元抵95折。

  户型图论坛全景看房装修案例)动态:保利花城目前主推牡丹廷二期,户型为83-175㎡二至四房,其中120平以上单位向南,120平以下单位东北向,均价14000元/㎡,送2000元/平非毛坯,公积金贷款以及商业贷款均有优惠,有意者请至案场咨询。保利花城位于广州市花都区,广清高速以东,项目东邻杨屋路,南邻三东大道。占地面积25万㎡,总建面50万㎡。价格:均价14000元/平方米

  雄踞广州北部970平方公里的花都区也提出要建城市中轴线,要打造属于花都的CBD。区域提出要建立自己的中轴线,这在广州尚属首例。按照花都区的 规划,花都区的城市中轴线地处该区域中北部,南起花果山体育 ,北至平步大道,向南沿田美河向新街河公园及雅瑶组团广义延伸,向北正对王子山森林公园。基本确立了花都从南往北走的发展思路,其中将在花都的中轴线上打造花都 核心的“花芯”CBD,CBD地段城市设计范围为人民公园以北地区城市中轴线,具体范围为北至平步大道、南至三东大道、西至建设北路、东至曙光路,规划面积约280公顷。

  2013年6月 花都副 中轴线(CBD)规划调整在市规划局网站上进行公示,规划调整增加并集中布置商业用地,并将在北部增加一处大型的生态公园。

  现在广州有两条城市中轴线,一条是老的,一条是新的。老的中轴线是以越秀山为起点,中山纪念堂、市人大、 、人民公园为延伸。新的中轴线以广州东站、燕岭公园、天河体育 、广州塔,目前的规划还再继续向南延伸,直达番禺华南板块。每天夜里,广州华灯初上之时,广州新中轴线上灯光闪耀的夜景,如今已经成为人们心中广州 代表性的名片,这种美丽,足以媲美其他发达国家城市夜景之美。

  雅居乐锦城,以大型城市综合体,创区府新城板块规模之 !项目由5个住宅地块和2个商业地块组成,总规划建筑面积达60多万平方米,规划居住总户数预计为7000户,建成后居住总人口达30000人以上,是区府新城板块乃至整个花都屈指可数的大规模复合社区。项目分五期开发,现在接受火热登记的是锦城的全新四期“花漾集”。项目内规划有17万㎡商业旗舰 、3800㎡文化 、4所 等完善配套,集居住、商业、休闲、购物、 、娱乐等各项功能于一体,打造一种 的、稀缺的、 的都市生活大精彩。

  0$刚需不刚已成为不争的事实,买房置业成了刚需群体的一块心病。要问现在广州市还有哪些洼地可供刚需购房者参考,在北部偏远的花都置业似乎成了刚需买家们的一种无奈选择。此篇小编将从花都中轴线、空港经济区扩容和交通三大方面来为您解读花都未来的发展,帮助购房者们认清现在在花都不同 购房的 所在。$

  在房价一路飙升的节奏下,买房对于 买房者们来说越来越开始向 性行为方向倾斜。即便是买房用来自住的刚需买家在买房时也会考虑到这种选择到底值不值!而衡量买下该房子到底值不值的一个重要标准就是它的市场价格。

  云峰花园四期现在售主要107-188平的大户型单位,毛坯均价12000元/平,一次性付全款可享受97折优惠,商业贷款98折,公积金99折。项目 9号线清布站,小区内规划有幼儿园,小型超市等,生活配套基本完善。门口有公交接驳 3号线人和站。

  全景看房装修案例)动态:嘉汇城买房送车位,12栋楼王【花翎】组团现楼发售,89-176平2到4房南北对流,一梯一户直达车库,售价9000-10000元/㎡;2万抵93折钜惠同步进行中。另有5栋在售,144-160㎡的三房至四房阔景园林单元,均价8800元/平,部分单位有N+1户型,预计将于2014年6月交楼。价格:均价9500元/平方米售楼地址:广州市花都区广花路东镜段(邮件处理 东面)

  好美华庭已加推精品洋房,主要为15、16栋,户型包括96-125㎡阔景三房,毛坯均价6500元/㎡,首付18.8万起,贷款可享98折优惠,先到先得。详情可到销售 咨询

  为了打造“”综合交通枢纽,构建“航空都市”交通网络,实现将广州机场建设成“全球综合航空枢纽”的目标,规划通过穗莞深城际、广佛环城际、广清城际以及2条轻轨将广州北站与白云机场整合为空铁联运(15分钟可互达)的综合交通枢纽,依托武广高铁等扩大机场对周边省份的辐射,并借助3条城际线条高速公路实现机场对珠三角及粤北城市的1小时覆盖。

  天马河壹号2期帝景湾,位于花都新华风神大道与荔红南路交汇处, 天马河,东南向拥有天马河一线栋小高层及高层建筑组成,设计以带状分布为主,共分三期开发。目前在售一期产品(381套),二期产品(约350)即将发售。据了解,项目二期的园林风格为巴厘岛风情园林,主力户型为100-110㎡(三房两厅两卫)、124㎡(三房两厅两卫)、137㎡(四房两厅两卫)、200㎡(四房两厅三卫)。

  准时的 配套方面,花都通过 3号线号线号线的建设将机场与市区联系,从花都汽车城到机场的 9号线更是贯通花都东西。道路交通方面,京广铁路、武广高速铁路、广州北站以及广清高速,机场高速,京珠高速,105,106,107国道等公路系统形成了便捷的城际交通。新机场更是将花都同 紧紧地联系在一起。

  2011年5月 花都中轴线规划建设发展论坛,花都中轴线的概念广为人知,花都区将规划建设一条代表城区建设标志性脊梁的中轴线,将与广州老中轴线遥相呼应。随后,中轴线设计方案公示征求市民意见

  附:花都中轴线年 花都区规划建设形成城市中轴线年 “城市中轴线”被花都区委区 采纳,并且在 的工作报告中提出

  在机场枢纽10公里范围内,将集聚南航航空产业基地、机场集团总部基地、滨河商务区、航空制造与维修、会展 、综合保税区等数十项 项目。

  动态:富力金港城将于11月推出A2栋楼王单位,户型种类丰富,涵盖40㎡的单间、84㎡的两房和102㎡的三房单位,低价5980元/㎡起,带有2000元/㎡的豪华装修;同时在售205320㎡的城市湖山别墅,价8880元/㎡起,总价180万/套起;目前购房可享受98折优惠,更多优惠信息欢迎到现场咨询。

  动态:天马河壹号预计将于12月中旬推出第三期产品,目前正接受诚意登记,主要推出有B1-B4栋的,户型面积为99平、110平、125平和139平米的3到4房单位,2梯4户,11月25号将开放样板间,预计起价10000元/平方米,目前购房暂无优惠。详情可到销售现场咨询。

  好美华庭是金柏利地产继成功开发新机场版块五溪御龙湾纯别墅项目、好美嘉园项目后,在汽车城版块的又一力作,是炭步镇“好美系列”的第二个大规模花园洋房社区。项目所在区域是广佛同城四大热点区域之一的花都汽车城版块,毗邻花都亚运篮球馆、高尔夫球场,汽车城一期,并处于规划40多平方公里的汽车城二、三期 。炭步镇好美系列项目净占地面积 11万多平方米,总建筑面积32万平方米,分3期开发,预计2015年开发完毕。好美华庭位于花都大道与巴江交汇处,背靠巴江明珠广场,面向巴江运河。项目总建面积近12万平方米,总户数844户。好美华庭采用欧式典雅的建筑风格和温暖的色调,搭配德式弧顶及红色现代坡顶,融入超大空间 园林,采用 的五大设计(景观长廊,阳光车库、阳光电梯间、立体绿地、空中院落设计)。

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